Do naszych kompetencji należą
Projektujemy w różnych skalach – od domów jednorodzinnych po budynki usługowe i przestrzenie publiczne. Chętnie podejmujemy wyzwania, dlatego angażujemy się także w konkursy i projekty interdyscyplinarne. Zachęcamy inwestorów do rozpoczęcia współpracy z naszym biurem już na etapie planowania inwestycji, co pozwala zoptymalizować dalszy proces projektowy i formalny. Oferujemy profesjonalne doradztwo, kompletowanie dokumentacji i koordynację procedur administracyjnych – od pierwszych pomysłów po finalne uzgodnienia – zapewniając sprawny przebieg inwestycji.
Konsultacja
- odbywa się w biurze lub online, po wcześniejszym ustaleniu terminu,
- dotyczy omówienia zagadnień przedstawionych przez klienta na spotkaniu,
- podczas niej wskazane są rozwiązania/propozycje dalszego działania,
- rozliczana jest za każdą rozpoczęta godzinę konsultacji.
Analiza chłonności działki
Zakres podstawowy
- analiza materiałów dostarczonych przez inwestora,
- weryfikacja możliwości zabudowy działki budynkiem o danej funkcji,
- określenie parametrów zabudowy,
- analiza uzbrojenia terenu,
- analiza zapisów miejscowego planu zagospodarowania, przestrzennego dla analizowanej działki,
- analiza oddziaływania planowanej inwestycji,
- przedstawienie planu/etapów inwestycji,
Zakres dodatkowy
- wizja lokalna,
- wybranie map z wydziału geodezji,
- przygotowanie wniosków o wydanie zapewnień przyłączenia inwestycji do sieci (weryfikacja możliwości uzbrojenia terenu inwestycji),
- przekazanie wytycznych dla geologa do wykonania badań podłoża gruntowego,
- reprezentacja Inwestora przed organami administracji publicznej.
Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy
Zakres podstawowy
- określenie parametrów inwestycji,
- uzyskanie zapewnień od gestorów sieci,
- przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy,
- reprezentacja inwestora przed organami administracji publicznej,
Zakres dodatkowy
- wybranie kompletu map niezbędnych do złożenia wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy,
- przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla dodatkowych obiektów budowlanych takich jak mury oporowe czy urządzenia wodne.
* Podczas współpracy przy opracowaniu projektu budowlanego uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, stanowi jeden z etapów projektu.
Koncepcja projektowa
- jest realizowana na podstawie wytycznych inwestora,
- zawiera opracowanie rzutów budynku, planu sytuacyjnego działki, poglądowych wizualizacji oraz udostępnienie komputerowego modelu 3D budynku.
* Podczas współpracy przy opracowaniu projektu budowlanego koncepcja projektowa, stanowi jeden z etapów projektu
Projekt budowlany
Zakres podstawowy
- opracowanie koncepcji projektowej,
- opracowanie projektu zagospodarowania terenu
- opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego niezbędnego do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę,
- opracowanie projektów technicznych branży sanitarnej, elektrycznej oraz konstrukcyjnej,
- opracowanie projektu wykonawczego konstrukcji,
- reprezentacja Inwestora przed organami administracji publicznej.
Zakres dodatkowy
- sporządzenie mapy do celów projektowych,
- wykonanie badań podłoża gruntowego,
- uzgodnienie projektów wykonawczych przyłączy u gestorów sieci,
- nadzór autorski,
- wykonywanie materiałów marketingowych.
Projekt wykonawczy
Zakres podstawowy
- opracowanie projektu branży architektonicznej (niezbędne detale, zestawienia m.in. zestawienia stolarki/ślusarki okiennej i drzwiowej),
- opracowanie projektów wykonawczych branży sanitarnej, elektrycznej.
Zakres dodatkowy
- nadzór autorski.
* Projekt wykonawczy stanowi kolejny etap opracowania projektowego, poprzedzony sporządzeniem w naszym biurze projektu budowlanego dla danej inwestycji.
Inne usługi
- pełnienie nadzoru autorskiego lub inwestorskiego przy realizacji inwestycji,
- projektowanie układów funkcjonalnych obiektów medycznych m.in. gabinety stomatologiczne, gabinety lekarskie, POZ,
- projekty budynków pasywnych i wysoce energooszczędnych,
- wykonywanie projektów wnętrz i aranżacji wnętrz, jako etap projektu, wykonawczego architektury.
